주택연금 수령액 계산 및 수령금액 계산은 어떻게 하나요?
주택연금 제도란 자가를 보유하고 있으나 소득이 부족한 고령자들이 일정 기간 동안 수익을 얻을 수 있도록 집을 담보로 매달 국가로부터 연금을 받는 제도입니다.
자격은 부부 중 한 명이 만 60세 이상 이여야 하며 9억 원 이하의 주택을 소유하고 있어야 합니다. 다주택 보유자의 경우 주택 합산 가격이 9억 원 이하의 경우 주택연금을 수령할 수 있지만 9억 원들 초과하는 경우 3년 이내에 주택을 판매하여 금액이 9억 원 미만이 될 경우 주택연금 수령이 가능합니다. 주택연금 수령액 계산 및 수령금액 기준은 다음과 같습니다.
주택연금 수령액 계산 방법은 어떻게 되나요?
- 한국주택금융공사 홈페이지 접속 > 상단 주택연금 탭에서 예상 연금 조회 클릭합니다.
- 주택 소유자와 배우자 중 나이가 만 60세 이상 되어야 합니다.
- 보유한 주택이 일반 주택인지 노인복지 주택인지 선택 후 시세검색을 합니다. 한국감정원 시세를 우선시하며 한국감정원의 시세가 없는 경우 KB시세를 적용합니다.
- 지급방식을 선택합니다.
- 월 지급금 유형을 선택합니다. 월 지급금 유형에는 정액형과 전후후박형이 있으며 지급 기간 선택 후 인출 한도 설정 후 조회하기를 클릭합니다.
주택연금 월 지급금 지급방식은?
- 종신 방식
월 지급금을 평생 지급받는 방식 - 확정 기간방식
본인이 선택한 일정 기간(10~30년) 월 지급금을 지급받는 방식 - 대출 상환방식
주택담보대출 상환용으로 인출한 지도 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 매월 연금 형태로 지급받는 방식 - 우대방식
주택소유자 또는 배우자가 기초연금 수급자이고 부부 기준 1.5억 미만 1주택 보유 시 종신 방식보다 월 지급금을 최대 13% 우대하여 지급받는 방식
